12 moderne Eigentumswohnungen in Ilshofen
Das Projekt
Entdecken Sie ein modernes Wohnensemble im Neubaugebiet Lavendelstraße in Ilshofen. Mit klarer Architektur, hochwertiger Bauweise und nachhaltiger Energietechnik setzen wir neue Maßstäbe für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Dank Wärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und erfüllen gleichzeitig höchste Energiestandards. Eine ruhige Lage in gewachsenem Umfeld, die Nähe zur Bushaltestelle sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur machen dieses Projekt zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Hier entsteht nicht nur Wohnraum – hier entsteht Lebensqualität.
Die Lage
Das Neubauprojekt entsteht in der Lavendelstraße in Ilshofen, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Durch die Lage im Neubaugebiet profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur und einer ansprechenden Umgebung.
Der tägliche Bedarf ist schnell gedeckt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich direkt in Ilshofen. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene B19 erreichen Sie Schwäbisch Hall oder Crailsheim in nur wenigen Fahrminuten, und der Autobahnanschluss zur A6 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Ausstattung
Konstruktion
Das Gebäude wird in massiver Bauweise nach dem Effizienzhaus-Standard KfW 40 errichtet. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, ein modernes Wärmedämmverbundsystem und hochwertige Türen sorgen für Energieeffizienz, Sicherheit und Ruhe. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum und laden zum Entspannen im Freien ein.
Gebäudetechnik
Die Haustechnik unseres Projekts verbindet höchsten Wohnkomfort mit zukunftsweisender Energieeffizienz. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Unterstützt wird das System durch eine Photovoltaikanlage, die die Nachhaltigkeit des Gebäudes zusätzlich steigert. Frische Luft garantieren dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung, während ein Aufzug den Zugang zu allen Etagen barrierefrei macht. Abgerundet wird das Konzept durch die Tiefgarage mit Stellplätzen, die bereits für Elektromobilität vorbereitet sind.
Innenausbau
Der Innenausbau verbindet Qualität und Design zu einem stimmigen Wohnkonzept. Hochwertige Vinylböden in Holzoptik und großformatige Fliesen schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen, eleganten Glasabtrennungen und ausgewählten Marken-Sanitärprodukten ausgestattet und vereinen Funktionalität mit stilvollem Design. Ergänzt wird das Ausstattungspaket durch eine zeitgemäße Elektroinstallation mit Video-Sprechanlage, Netzwerkverkabelung und Multimediavorbereitung.
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